藤和三条山ノ内ホームズ

  • 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町

  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
4,380万円
55.9万円/㎡
相場
5,231万円
66.7万円/㎡
3,517
4,659
5,802
6,944
AI査定結果
推定相場価格
5,231万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,659万円〜5,802万円
59.4万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
藤和三条山ノ内ホームズ
4,380万円（55.9万円/㎡）/ 1階 / 78.4㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は58.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,380万円55.9万円1階 78.4㎡ 4LDK西
2026/03/244,199万円63.2万円2階 66.4㎡ 3LDK西
2026/02/014,299万円64.7万円2階 66.4㎡ 3LDK西
2026/01/284,390万円66.1万円2階 66.4㎡ 3LDK西
2025/09/153,880万円58.4万円6階 66.4㎡ 3LDK西
2025/08/033,250万円48.9万円2階 66.4㎡ 3LDK西
2025/07/133,590万円49.5万円6階 72.53㎡ 3LDK南
2025/04/293,490万円52.6万円2階 66.4㎡ 3LDK西
2025/01/024,380万円55.9万円3階 78.4㎡ 4LDK西
2024/12/214,380万円55.9万円3階 78.4㎡ 3SLDK西
2024/11/174,480万円57.1万円3階 78.4㎡ 3SLDK西
2024/11/174,480万円57.1万円3階 78.4㎡ 4LDK西
2024/11/024,580万円58.4万円3階 78.4㎡ 4LDK西
2024/10/314,480万円57.1万円1階 78.4㎡ 4LDK西
2024/10/124,580万円58.4万円3階 78.4㎡ 3SLDK西
2024/10/074,580万円58.4万円1階 78.4㎡ 4LDK西
2024/09/274,680万円59.7万円3階 78.4㎡ 4LDK東
2024/08/314,680万円59.7万円3階 78.4㎡ 3SLDK西
2024/08/194,680万円59.7万円1階 78.4㎡ 4LDK西
2024/06/304,780万円61.0万円3階 78.4㎡ 3SLDK西
2024/05/154,880万円62.2万円3階 78.4㎡ 3SLDK西
2023/12/264,850万円61.9万円3階 78.4㎡ 4LDK西
2023/10/035,050万円64.4万円3階 78.4㎡ 4LDK西
2023/08/265,380万円68.6万円3階 78.4㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
藤和三条山ノ内ホームズ
京都市中京区西ノ京島ノ内町
山ノ内駅2分 4,380万円55.9万円78.4㎡4LDK1階 / 7階建 西2007年72戸RC
2026/04/01イニシア中京丸太町通り
京都市中京区西ノ京上平町
円町駅4分 4,980万円69.0万円72.13㎡2LDK7階 / 7階建 東2011年72戸RC
2024/07/26シャリエ西大路御池
京都市中京区西ノ京西中合町
西大路御池駅5分 4,580万円62.6万円73.17㎡3LDK4階 / 7階建 南2007年73戸RC
2025/10/20サーパスシティ御池西大路通
京都市中京区西ノ京下合町
西大路御池駅2分 4,780万円68.6万円69.73㎡4LDK4階 / 11階建 東2007年119戸RC
2025/08/04イーグルコート御池アネックス
京都市中京区西ノ京三条坊町
西大路御池駅3分 4,280万円64.5万円66.33㎡2LDK3階 / 11階建 西2006年78戸RC
2025/04/29プレサンスロジェ京都二条
京都市中京区西ノ京右馬寮町
二条駅7分 4,280万円59.1万円72.46㎡3LDK6階 / 7階建 西2011年46戸RC
2025/10/25パラドール御池
京都市中京区西ノ京樋ノ口町
西大路御池駅4分 4,580万円68.8万円66.54㎡2LDK3階 / 6階建 東2006年62戸RC
2025/12/26パデシオン四条壬生
京都市中京区壬生森町
西院駅5分 4,680万円57.2万円81.84㎡3LDK4階 / 11階建 西2003年105戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.8%上昇、京都市中京区では53.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は京都市中京区の平均と比較して63.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
59.4万円/㎡
前年比+9.8%
京都市中京区
155.0万円/㎡
前年比+53.4%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和三条山ノ内ホームズ
所在地京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
交通京福電気鉄道嵐山本線山ノ内駅徒歩2分
築年月2007年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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